農(nóng)家樂網(wǎng)站建設(shè)方案及費用(農(nóng)家樂休閑項目設(shè)計)
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特色農(nóng)家樂設(shè)計方案
第一,你經(jīng)營的是那種方式的農(nóng)家樂。第二,根據(jù)你的目標人群、經(jīng)營方針制定設(shè)計方案。第三,既然是農(nóng)家樂,設(shè)計就需考慮到質(zhì)樸、休閑、寧靜的農(nóng)家氛圍,只有這些環(huán)境設(shè)計還遠遠不夠,還的從內(nèi)容上體現(xiàn)出樂趣,這種樂趣是城里人平時體驗不到的,要增加一些互動體驗式的消費形式。其實是一種時尚的質(zhì)樸,不能完全農(nóng)村化。第四,針對高境界、高消費的人群。設(shè)計要從根本上區(qū)別其他農(nóng)家樂,除上述的基本內(nèi)容外,要注意設(shè)計經(jīng)營理念的提升,追求生態(tài)、環(huán)保、健康理念。利用現(xiàn)代綠色能源,低碳原生態(tài)的手段進行規(guī)劃。比如:建筑可改造成“太陽能被動房”,從而達到不依靠任何電能,實現(xiàn)冬暖夏涼;照明系統(tǒng)考慮:太陽能小電站,滿足自給自足;還有地?zé)嵩幢孟到y(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)等方法設(shè)計。還有很多方法,具體還得看你的資金投入、具體環(huán)境等再量身制定吧。
500平方米農(nóng)家樂簡單建設(shè)需多少錢
看看你的要求與檔次了。不同水平的設(shè)計師收費也不同。做出來的房子,水準也不一樣。。全套圖紙估計得好幾千。我給你看看,是什么樣的
XXXX農(nóng)家樂建設(shè)項目可行性研究報告模板
XXXXXXXXX農(nóng)家樂建設(shè)項目
可行性研究報告
項目編號:
二O一八年四月
編制人員
目 錄
第一章 總 論
1.1概述
1.2 可研報告編制的依據(jù)和研究范圍
1.3項目提出的理由
1.4 項目概況
1.5 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
第二章 項目建設(shè)的背景及必要性
2.1項目建設(shè)背景
2.2項目建設(shè)必要性
第三章 市場預(yù)測
3.1XXXX 旅游 資源概述
3.2農(nóng)家樂發(fā)展現(xiàn)狀
3.3項目的市場前景
3.4市場需求預(yù)測
第四章 場址及建設(shè)條件
4.1 場址現(xiàn)狀
4.2 場址建設(shè)條件
第五章 建設(shè)方案
5.1建設(shè)指導(dǎo)思想、原則及依據(jù)
5.2總體設(shè)計方案
5.3住宿及農(nóng)家餐館用房建設(shè)方案
5.4日光溫室采摘園建設(shè)方案
5.5牛羊舍工程建設(shè)方案
5.6道路和停車場
5.7公用工程建設(shè)方案
5.8綠化工程
第六章 節(jié) 能
6.1 概述
6.2 編制依據(jù)與原則
6.3 節(jié)能措施
6.4節(jié)約用水
第七章 環(huán)境影響評價
7.1 環(huán)保規(guī)劃的原則和標準
7.2 主要污染物及防治措施
7.3環(huán)境保護措施
第八章 消防與勞動安全
8.1消防措施
8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生
第九章 項目組織管理與實施進度
9.1項目的組織管理和實施機構(gòu)
9.2項目管理模式
9.3項目實施進度計劃
第十章 投資估算和資金籌措
10.1 工程概況
10.2 估算編制依據(jù)
10.3 估算編制辦法
10.4 建設(shè)項目總投資
10.5 工程投資比例分析
10.6 資金籌措
第十一章 財務(wù)評價
11.1評價依據(jù)
11.2財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
11.3 銷售收入估算
11.4成本費用估算
11.5財務(wù)評價指標
11.6不確定性分析
11.7財務(wù)分析結(jié)論
第十二章 社會 效益分析
12.1 項目對 社會 的影響分析
12.2 項目與所在地區(qū)互適性分析
12.3 社會 風(fēng)險分析
第十三章 結(jié)論與建議
13.1 結(jié)論
13.2 建議
項目名稱:
建設(shè)單位:
建設(shè)地點:
項目建設(shè)性質(zhì) :
1、《中共中央、國務(wù)院關(guān)于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的決定》;
2、《中華人民共和國十三五發(fā)展綱要》》
3、國務(wù)院《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展 旅游 業(yè)的意見》(國發(fā)〔2009〕41號);
4、國務(wù)院辦公廳《國民 旅游 休閑綱要(2013-2020年)》的通知(國辦發(fā)〔2013〕10號);
5、中國人民銀行、國家發(fā)改委、 旅游 局、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會、外匯局等《關(guān)于金融支持 旅游 業(yè)加快發(fā)展的若干意見》(銀發(fā)〔2012〕32號);
6、《國務(wù)院關(guān)于進一步促進內(nèi)蒙古經(jīng)濟 社會 又快又好發(fā)展的若干意見》(國發(fā)〔2011〕21號);
7、《中國農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要2011 2020 年》(中發(fā)〔2011〕10號);
8、《農(nóng)業(yè)部等九部門關(guān)于印發(fā)貧困地區(qū)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)促進精準脫貧指導(dǎo)意見的通知》(農(nóng)計發(fā)〔2016〕59號);
9、《全國農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十三個五年規(guī)劃》;
10、《扶持村級集體經(jīng)濟發(fā)展試點的指導(dǎo)意見》(財農(nóng)(2015)197號);
11、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》(中國計劃出版社,2006年8月1日出版)。
12、國家及自治區(qū)關(guān)于工程項目建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、條例和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準等文件;
13、國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策,國家現(xiàn)行的財務(wù)、會計、稅收制度等;
14、項目單位提供的其它相關(guān)材料。
針對項目的特點、任務(wù)與要求,對其建設(shè)的背景、建設(shè)的意義和需求狀況進行了認真的調(diào)查、研究與分析。在項目建設(shè)條件分析的基礎(chǔ)上,對項目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金等方面進行了全面的安排。通過定性分析和定量計算,初步分析論證了本項目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟的合理性。其主要內(nèi)容如下:
(1)項目建設(shè)規(guī)模
(2)建設(shè)條件與選址
(3)項目建設(shè)的背景與必要性分析
(4)建設(shè)方案
(5)投資估算與資金籌措
(6)項目的結(jié)論及建議
主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標
表1-1
1.6結(jié)論
“農(nóng)家樂” 旅游 的雛形來自于國內(nèi)外的鄉(xiāng)村 旅游 ,并將國內(nèi)特有的鄉(xiāng)村景觀、民風(fēng)民俗等融為一體,因而具有鮮明的鄉(xiāng)土烙印。同時,它也是人們 旅游 需求多樣化、閑暇時間不斷增多、生活水平逐漸提高和“文明病”、“城市病”加劇的必然產(chǎn)物,是 旅游 產(chǎn)品從觀光層次向較高的度假休閑層次轉(zhuǎn)化的典型例子。
鄉(xiāng)村 旅游 在國外已有30多年的 歷史 ,開展得比較成功的是在一些部分歐美發(fā)達國家。20世紀60年代初,當時的 旅游 大國西班牙把鄉(xiāng)村的城堡進行一定的裝修改造成為飯店,用以留宿過往客人,這種飯店稱為“帕萊多國營客?!?;同時,把大農(nóng)場、莊園進行規(guī)劃建設(shè),提供徒步 旅游 、騎馬、滑翔、登山、漂流、參加農(nóng)事活動等項目,從而開創(chuàng)了世界鄉(xiāng)村 旅游 的先河。以后,鄉(xiāng)村 旅游 在美國、法國、波蘭、日本等國家得到倡導(dǎo)和大力發(fā)展。1996年,美國農(nóng)村客??偸杖霝?0億美元。1997年,美國有1800萬人前往鄉(xiāng)村、農(nóng)場度假,僅在美國東部便有1500個觀光農(nóng)場,在西部還有為數(shù)眾多的專門用于 旅游 的牧場。目前,法國有1.6萬多戶農(nóng)家建立了家庭旅館,推出農(nóng)莊 旅游 ,全國33%的游人選擇了鄉(xiāng)村度假,鄉(xiāng)村 旅游 每年接待游客200萬,能給農(nóng)民帶來700億法郎的收入,相當于全國 旅游 收入的1/4。在歐美國家,鄉(xiāng)村 旅游 已具有相當規(guī)模,并已走上了規(guī)范化發(fā)展的軌道,顯示出極強的生命力和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?
國內(nèi),真正意義上的鄉(xiāng)村 旅游 始于20世紀80年代,它在特殊的 旅游 扶貧政策指導(dǎo)下應(yīng)運而生,但由于起步較晚,目前尚處于初期階段。目前我國各地的鄉(xiāng)村 旅游 開發(fā)均向觀光、考察、學(xué)習(xí)、參與、康體、休閑、度假、 娛樂 于一體的綜合型方向發(fā)展,其中國內(nèi)游客參加率和重游率最高的鄉(xiāng)村 旅游 項目是:以“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為內(nèi)容的民俗風(fēng)情 旅游 ;以收獲各種農(nóng)產(chǎn)品為主要內(nèi)容的務(wù)農(nóng)采摘 旅游 ;以民間傳統(tǒng)節(jié)慶活動為內(nèi)容的鄉(xiāng)村節(jié)慶 旅游 。由此可見,農(nóng)家樂 旅游 是鄉(xiāng)村 旅游 的一種形式,它是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與 旅游 業(yè)相結(jié)合而產(chǎn)生的一種新興的 旅游 項目。隨著近年來六安市經(jīng)濟 社會 的快速發(fā)展,人們生活節(jié)奏日益加快,日新月異的城市文化生活已遠遠不能滿足人們的需求,為追求特色的民族文化、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟 社會 文化、 歷史 文化融為一體的實體空間,以及返璞歸真的、田園文化氣息的原生態(tài)環(huán)境,農(nóng)家樂已迅速的步入現(xiàn)代 社會 空間中來。
為深入貫徹落實黨的十九大精神關(guān)于加快建設(shè)資源節(jié)約型 社會 ,保障國民經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展,解決全面建設(shè)小康 社會 面臨的資源約束和緩解壓力問題,國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》,部署了全國范圍內(nèi)組織開展資源節(jié)約活動,全面推進能源、原材料、水、土地等資源節(jié)約和綜合利用工作。
節(jié)能降耗、資源綜合利用是國家加快建設(shè)節(jié)約型 社會 重要的戰(zhàn)略決策,是國家經(jīng)濟發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針。我國目前的國情是:人均資源占有比世界平均人均占有低,資源綜合利用只占30%,生態(tài)環(huán)境和資源利用是今后我國經(jīng)濟發(fā)展的制約因素。
1、編制依據(jù)
1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》;
2)《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則》GB/T 15316-2009;
3)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2015。
4)《城市道路照明設(shè)計標準》GJJ45-2006;
5)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008;
6)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009;
7)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011;
8)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003 (2009年版);
9)《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006。
2、編制原則
(1)執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標準,合理科學(xué)利用能源,降低能源消耗,提高經(jīng)濟效益。
(2)貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。
(3)設(shè)計中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品,嚴禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。
1、管材選用內(nèi)壁光滑、接頭密封性能好的管材,并安裝符合標準的用水計量器具以節(jié)約用水。
2、建筑物內(nèi)采用節(jié)水型水閥,如感應(yīng)式節(jié)水閥,可比一般水閥節(jié)水60%以上。
3、廁所采用環(huán)保型免沖水廁所,節(jié)約水資源。
4、加強節(jié)能、節(jié)水等節(jié)約能源教育和管理,提高員工的節(jié)水意識,防止跑冒滴漏的發(fā)生。
1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB20016-2014
2、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005
建筑防火設(shè)計,遵循國家的有關(guān)方針政策,從全局出發(fā),統(tǒng)籌兼顧,正確處理生產(chǎn)和安全、重點和一般的關(guān)系,積極采用行之有效的先進防火技術(shù),做到促進生產(chǎn),保障安全,方便使用,經(jīng)濟合理。
本項目由項目建設(shè)單位組織實施。項目的建設(shè)實行項目法人制度。為了達到項目預(yù)期目標,建議按照實際工作需要設(shè)置管理機構(gòu)。
依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》的文本格式、內(nèi)容,以及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、投資政策等進行編制的。
按照設(shè)計方案提供的工程項目的主要工程量,依據(jù)《建設(shè)工程投資估算手冊》規(guī)定的“平米造價指標”和當?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的造價指數(shù)進行計算。
第十一章 財務(wù)評價
11.1評價依據(jù)
①《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》;
②《投資項目可行性研究指南(試用版)》;
③國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)財稅方面的政策、法規(guī);
④項目所在地有關(guān)稅收、勞動工資管理和 社會 保障等有關(guān)規(guī)定;
⑤項目承辦單位提供的資料,并結(jié)合當?shù)厥袌鰞r格體系,經(jīng)分析整理后作為參考基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
11.2財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
11.3 銷售收入估算
根據(jù)農(nóng)家樂項目的盈利模式結(jié)合本項目的特點,本項目的收入來源主要有:住宿收入、餐飲收入。收入測算參照項目區(qū)同類項目。 11.4成本費用估算
農(nóng)家樂怎么做宣傳推廣
農(nóng)家樂做宣傳推廣的方法如下:
1、在城市駛往本地的汽車上做車套廣告。這個方法不僅農(nóng)家樂在用,很多大品牌都用過,效果也十分明顯,游客在客車上或多或少都會看到我們的廣告,想一想,如果正好客人在客車上很累,想找個休息的地方,是不是正好找到了你呢?即便客人沒有這層想法,但是如此明顯的廣告,也會在客人的腦海里留下印象。
2、印制DM單和名片。在車流聚集處發(fā)放。這個方法也比較古老了,跟發(fā)傳單比較像,具體的流程和辦法就不多說了,也算是一個不錯的宣傳手段。
3、建立網(wǎng)站。農(nóng)家樂的網(wǎng)站建設(shè)也是很好的宣傳方式,但是這種方式投入比較大,目前如果自己建設(shè)網(wǎng)站的話還是多少都需要專人去維護的,因為只有專人維護,你的網(wǎng)站才能被更多的用戶知曉,才算做的有價值,不然做網(wǎng)站還不如不做。
4、在宣傳網(wǎng)站推廣。去門戶網(wǎng)站上登上自家的信息,這樣就是廣播信息源,讓用戶在網(wǎng)絡(luò)上到處能看到你的農(nóng)家樂。
5、在當?shù)氐娘@眼位置做戶外廣告。這個方法的投入成本就看你把廣告做在哪里了,一般來說,把廣告放在人流量越大,越醒目的位置,投入越多,當然回報也越多;把廣告放在人流量小的地方,投入就少。推薦把廣告放在人流量少,但是目標客戶群體精準的地方。
如何在網(wǎng)上宣傳自己的農(nóng)家樂?
農(nóng)家樂的網(wǎng)站建設(shè)也是很好的宣傳方式,網(wǎng)站的建立你可以看自己的條件,如果想專業(yè)點,我建議你找專門的網(wǎng)絡(luò)公司給你們設(shè)計一個自己的網(wǎng)站,這個只要交個設(shè)計費用每年交兩。三百的空間域名費用就可以了!然后就是可以到相關(guān)的網(wǎng)站建立自己的會員空間什么的,這個大多是免費的。不過受眾范圍比較小。
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