包含景洪網(wǎng)站建設的詞條
云南網(wǎng)站建設誰有好的公司幫忙推薦下?
推薦樓主到略谷網(wǎng)絡公司去看看 聽說那里很不錯 信譽好技術專業(yè) 服務很周到 希望我的回答能夠幫到樓主。
云南哪家網(wǎng)站建設公司做營銷型網(wǎng)站比較好
每個地方都會有網(wǎng)站建設公司
先去網(wǎng)上搜一下,然后一家家的對比
看公司辦公環(huán)境及資質,是否正規(guī)
看公司案例,是否真實,要記得驗證
看公司官方網(wǎng)站,自己官網(wǎng)都做不好的網(wǎng)絡公司肯定不怎么樣
看團隊人數(shù)。
如果本地找不到好的可以考慮北上廣深等大城市
西雙版納華僑城商品房10—2的一樓是什么
?
新浪新聞
東北人還在抄底西雙版納樓市
2022-09-20 17:59:02
?
虎嗅APP
?
“我哈爾濱的?!薄拔乙补枮I的!”“道里道外(區(qū))的?”“我是香坊(區(qū))的?!?/p>
8月,人山人海的云南西雙版納星光夜市里,來自哈爾濱的旅游博主王驍舉著一臺GoPro在各個小攤檔閑逛。視頻里,王驍感嘆西雙版納的“東北含量太高了”,除了極有辨識度的東北口音外,這里還有殺豬菜、鍋包肉、酸菜燉粉條、大餡水餃等各種東北美食,他甚至還吃到了一頓地道的東北燒烤。
不止最繁華熱鬧的星光夜市,在這座處于北緯21°的熱帶城市里,幾乎隨處都能看到東北人的身影,餐廳飯館、酒店民宿、房車營地、旅游招待中心以及樓盤售樓處里比比皆是。
據(jù)本地人李洪回憶,2018年開始,西雙版納的東北人越來越多了。李洪是西雙版納勐臘縣人,自2017年開始在本地做起了新房銷售工作,在此之前他與朋友一起賣普洱茶。
“不夸張地說,那會兒買房客里面十個有七個是東北人?!鄙踔劣冢麟p版納本沒有南北通透的房子,但由于東北人去得多了,便開始出現(xiàn)南北向的戶型。
中介開單不斷背后,整個西雙版納的樓市迎來成交量與房價的上漲,2018年下半年更是一度超過云南省會昆明的新房均價。
近兩年,這座邊陲小鎮(zhèn)的樓價出現(xiàn)回落,不少樓盤房價相比高峰時幾近腰斬。不過,即便如此,東北人似乎仍然偏愛著這座溫暖的熱帶城市,克而瑞提供的數(shù)據(jù)顯示,上半年東北客源仍是西雙版納最大的購房群體。
一、東北客涌入,中介一年都是賣房旺季
西雙版納劃分為一市(景洪市)兩縣(勐??h和勐臘縣),其中景洪市又劃分為市中區(qū)、嘎棟、嘎灑、曼弄楓和江北?!拔麟p版納不大,花上個半天就能把所有的樓市板塊跑完?!崩詈榉Q。
在李洪的印象里,2017年之前大街上還沒有太多東北人的身影,可售的樓盤項目也不多,足以應對本地的購房需求。
彼時,東北人買房的第一目的地還是海南。早在上世紀90年代初,剛著手發(fā)展旅游業(yè)的海南就吸引了一批東北老工業(yè)區(qū)下崗職工的到來,加之氣候溫暖,越來越多的東北人遷徙至海南。一組2017年的調查曾顯示,每年在瓊過冬的60歲以上老人近百萬,其中東北人占了60%。
不過,2017年,海南樓市拉開限購大幕,當年4月,海南實行“限購+限售”政策,暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅;隔年4月,海南再頒布全域限購政策。
限購政策之下,部分投資熱錢從海南涌向了云南西雙版納。2018年,西雙版納房地產(chǎn)開發(fā)投資比上年增長55.3%,其中住宅投資增長75.5%。萬科、保利、碧桂園、華僑城、融創(chuàng)、俊發(fā)等一大批房企蜂擁而至,西雙版納在售樓盤飆升至300多個。
隨之前來的還有遷徙置業(yè)的東北人。譚欣是黑龍江人,2018年10月起,她就帶著父母在西雙版納住了一個冬天。
“海南肯定發(fā)展更好,但買不起啊?!弊T欣稱,自己曾在2017年去過一趟海南,那時三亞房價已經(jīng)到了三四萬元每平,此外大部分城市都比不上西雙版納暖和。
西雙版納的冬日暖陽讓譚欣父母十分喜歡,加上物價性價比高,譚欣最終買了一套位于景洪市的80平方米兩房,均價在1.3萬元/平方米,房價不到三亞的三分之一。
李洪接待過許多跟譚欣一樣的東北購房客,帶著父母過來考察環(huán)境,一旦合適就立馬下訂金。“一天接七八組客是正常的,好多都是東北人,屯里有一個人買房就會拉幾個老鄉(xiāng)過來?!?/p>
2018年對于跟李洪一樣的銷售中介來說,沒有所謂的淡季旺季之分,“全年都是旺季”。
自2017年底開始,西雙版納迎來樓市行情的上漲。西雙版納統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2018年商品房成交面積為213.74萬平方米,同比增長34.5%;銷售金額為170億元,同比增加76.7%,量價齊升,創(chuàng)了歷史紀錄。
房價方面,從2017年8月開始,西雙版納中心區(qū)景洪房價開始上升,3個月時間從每平方米4000多元漲到接近翻倍。2018年下半年,西雙版納房價到達頂峰,據(jù)安居客數(shù)據(jù),2018年7月,西雙版納市區(qū)均價達11747元/平方米,甚至超過了省會昆明當月的新房均價11382元/平方米,個別項目甚至逼近2萬元/平方米。
二、房價回落,但還有人想抄底
“出道即巔峰啊。”李洪笑稱,自己才賣了兩年不到的房,就迎來職業(yè)生涯的高光時刻。
不過,2019年中開始,西雙版納樓市迎來降溫。數(shù)據(jù)顯示,2019年-2020年,西雙版納連續(xù)兩年錄得房價跌幅超過10%,其中2019年西雙版納均價為8109元/平方米,跌幅12.24%,列全國第二,僅次于三亞;不少熱門樓盤項目房價更是出現(xiàn)斷崖式下滑。
克而瑞統(tǒng)計報告顯示,2022年起市場下行顯著,房企以價換量促成交,上半年成交87.63萬平方米,均價6962元/平方米——相較2018年高峰時均價跌去四成,房價回到2017年。
“現(xiàn)在不好做,又是淡季,天天盼開單?!崩詈榕e例稱,一個網(wǎng)紅樓盤在2018年時均價將近9000元/平方米,當年50多萬一套甚至搶不到,如今降價到三四十萬一套。
譚欣算了一筆賬,買房不到四年的時間里,自己持有的房子貶值了將近50萬元,每平米跌去4000元。
“現(xiàn)在還沒告訴父母這筆數(shù)?!辈贿^,對譚欣來說,她并不為2018年買房的舉動感到后悔,“不少東北人都有地域性鼻炎,一般在立秋之后一個月發(fā)病,但是在西雙版納過冬這種癥狀都消失了,父母年紀大了,住在這里對很多慢性病也有好處”。
公開數(shù)據(jù)顯示,2015年以前,西雙版納房產(chǎn)外地客銷量僅為40%,自2017年一路上漲至80%,這意味著,西雙版納地產(chǎn)項目客群主要為外來客戶及投資客。
而其中,東北客群仍是不可忽視的一部分??硕?022年上半年云南房地產(chǎn)市場報告顯示,上半年西雙版納省外購房客戶占比超七成,其中東北客源約占20%,是西雙版納最大的購房群體之一。
以西雙版納三個典型項目融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)、雅居樂·西雙林語、萬科·曼西緹為例,上半年三個項目東北客群分別為21%、31%、24%,均為最大客群區(qū)域。
去年11月,東北人王戈就帶著父母在西雙版納告莊租房住了半年,兩房一廳,一個月房租1600元。
“現(xiàn)在房價低,確實很誘人。”王戈感嘆,2016年偶然間到西雙版納旅游,看著幾千塊的房價一路狂漲到一兩萬,如今跌了不說,“感覺再不出手都對不起自己了”。
2012年就從沈陽舉家搬遷西雙版納的中介張力則覺得,隨著中老鐵路(即中國-老撾的國際鐵路通道)通車、疫情好轉,當?shù)貥鞘羞€有上漲機會。“現(xiàn)在價格算是比較平穩(wěn)了,對于真正想要置業(yè)的購房客來說反而是個機會,時不時還是有東北老鄉(xiāng)找我看房?!?/p>
展開全部
?
大家還在搜
為什么不建議去西雙版納
西雙版納二手房
西雙版納的房價
西雙版納樓市
西雙版納千萬不能去
西雙版納景洪市房價
西雙版納幾月份去最好
西雙版納房價2022
西雙版納旅游
西雙版納樓價
西雙版納房價最新行情
西雙版納地圖
西雙版納房價
西雙版納二手房出售
西雙版納2022年房價
云南西雙版納房價
西雙版納最新房價
西雙版納在售樓盤
西雙版納房價多少錢一平
西雙版納網(wǎng)站建設開發(fā)公司
西雙版納孔雀樓最新房價
西雙版納現(xiàn)房樓盤
西雙版納西雙十二城房價
三亞房價
相關推薦
雪后男子開門發(fā)現(xiàn)雪比人高_手機新浪網(wǎng)
內蒙古東部和東北地區(qū)這里容易出現(xiàn)降雪,是因為有特殊水汽通道.當出現(xiàn)冷空氣或寒潮過程時,東北地區(qū)上空容易形成高空冷渦或高空槽,配合地面氣旋,能將黃海、渤海甚至日本...
東北的雪都可以堆雪人了_手機新浪網(wǎng)
#東北的雪都可以堆雪人了#當南方還在下雨、入秋又返“夏”時,內蒙古和東北一帶的雪量已經(jīng)可以堆雪人了[攤手]據(jù)@中央氣象臺 19日,東北地區(qū)出現(xiàn)雨雪天氣...
【氣象資訊】_手機新浪網(wǎng)
一般來看,新疆、東北北部、內蒙古等地10月開始就陸續(xù)出現(xiàn)降雪,南方則要12月以后才多起來,因為此時南方基本在冬季氣溫低谷,配合南支槽帶來的孟加拉灣水汽,降雪才有更大...
相關搜索
西雙版納2022年房價
云南西雙版納房價
西雙版納最新房價
西雙版納在售樓盤
西雙版納房價多少錢一平
西雙版納網(wǎng)站建設開發(fā)公司
西雙版納孔雀樓最新房價
西雙版納現(xiàn)房樓盤
云南網(wǎng)站建設做網(wǎng)站的公司找哪家好?
云南網(wǎng)站建設做網(wǎng)站的公司找哪家好?推薦找云南云力信息技術有限公司《云力建站》
被網(wǎng)友評為云南網(wǎng)站建設做網(wǎng)站最便宜的公司。云南唯一先做網(wǎng)站滿意再付錢的公司。驗收不滿意不收一分錢。公司推出做網(wǎng)站優(yōu)惠活動低價建站。只要市場不要利潤。建站送域名送空間免費維護。
西雙版納網(wǎng)創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司怎么樣?
西雙版納網(wǎng)創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司是2018-03-20在云南省西雙版納傣族自治州景洪市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位于云南省西雙版納傣族自治州景洪工業(yè)園區(qū)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化基地1期3樓5301號。
西雙版納網(wǎng)創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91532800MA6N176W37,企業(yè)法人陳定才,目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
西雙版納網(wǎng)創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司的經(jīng)營范圍是:出、入境旅游;國內旅游;會議展覽服務;票務代理;工藝品加工、銷售;農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售;旅游項目的開發(fā)、宣傳與經(jīng)營;廣告設計、制作、代理與發(fā)布;活動策劃;商務信息咨詢;市場信息咨詢;企業(yè)形象策劃;展覽展示服務;品牌策劃;計算機軟件開發(fā)與設計;網(wǎng)站建設及技術推廣;互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)集成、信息技術的開發(fā)及應用;城市景觀、園林綠化、土木、照明、房車營地工程的設計、施工、安裝;鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎設施投資、建設、運營、管理。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。
通過愛企查查看西雙版納網(wǎng)創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司更多信息和資訊。
云南網(wǎng)站建設哪家強?
大家都知道要想建設成一個優(yōu)秀的網(wǎng)站,必須依據(jù)一定的流程,筆者在這里就以圖文并茂的方式,將企業(yè)網(wǎng)站建設的一些基本流程展示出來,當然這只是一個標準的流程,大部分網(wǎng)站建設公司都是這樣實施的。只有通過流程化的方法才能建設出高質量的網(wǎng)站,給用戶帶來良好的用戶體驗,給自己帶了明顯的效益。今天筆者詳細介紹一下網(wǎng)站建設的基本流程。
第一、咨詢溝通
這個環(huán)節(jié)需要雙方的配合,網(wǎng)站建設公司需深入企業(yè)與企業(yè)負責人進行溝通,全方位的了解企業(yè)的相關信息,比如所屬行業(yè)、經(jīng)營產(chǎn)品、服務內容、競爭對手等。企業(yè)也可以將自己的需求與網(wǎng)站建設公司說明,比如喜歡的風格、參考網(wǎng)址、網(wǎng)站欄目信息等。
第二、網(wǎng)站定位,設計建站方案
網(wǎng)站的定位是整個網(wǎng)站建設流程中十分重要的一點,也是決定網(wǎng)站是否能夠順利運行的關鍵,如果前期做不好定位最后的結果就是網(wǎng)站無法運行,找不到目標受眾。通過前期跟客戶的溝通,先為客戶的網(wǎng)站做好定位,然后根據(jù)企業(yè)的要求和實際狀況,設計適合企業(yè)的網(wǎng)站方案。此方案一般會說明網(wǎng)站的設計風格,欄目規(guī)劃、實施流程、以及所用技術等信息,在這里筆者建議企業(yè)在查看方案說明書的時候,千萬不能馬虎,要認真仔細,因為后面的環(huán)節(jié)都是根據(jù)方案說明書來實施的,一旦方案確定后,企業(yè)可以向網(wǎng)站建設公司確定自己的建站意向,并確定與該公司進行合作。
第三、網(wǎng)站頁面風格設計
我們在給客戶設計網(wǎng)站建設方案時,一般都會制作一個首頁設計稿交付于企業(yè),此時企業(yè)可根據(jù)自己的需求進行修改調整,并可要求網(wǎng)站建設公司達到自己滿意的風格為止。其實,網(wǎng)站首頁設計稿的風格確定非常重要,因為它直接影響整個網(wǎng)站風格,網(wǎng)站的設計風格有直接影響著用戶訪問時候的體驗,所以應該選擇合理的配色,導航欄格式、字體格式、圖片位置、大小等等?!?/p>
第四、簽訂網(wǎng)站建設合同
達到企業(yè)滿意的設計風格后,網(wǎng)站建設公司會與企業(yè)簽署“網(wǎng)站建設合同”,并支付網(wǎng)站建設公司部分定金,一般是30%-50%,簽訂合同的時候,企業(yè)需仔細查看合同上面的項目實施周期、維護說明以及項目源文件(包括網(wǎng)站設計稿、網(wǎng)站程序程序源代碼)的所有權。
第五、網(wǎng)站制作
待簽訂合同并收取定金后,網(wǎng)站建設公司會進行網(wǎng)站其他頁面設計,一般在開發(fā)制作過程中會細分為如下步驟:
1、網(wǎng)站內部頁面的設計
簽定合同時,我們給客戶提高的一般是首頁設計方案,所以網(wǎng)站內頁其它頁面還需要設計。在設計網(wǎng)站內頁時需要注意網(wǎng)站整體風格的一致和統(tǒng)一。
2
、切割網(wǎng)頁HTML排版布局
將設計好的網(wǎng)站頁面切割成像素單位的小圖這也是網(wǎng)站建設流程中需要仔細的一點,切圖的結果會影響到網(wǎng)站 制作最終結果,不用多說肯定是還原度越高越好。
3、網(wǎng)站后臺設計
包括頁面連系和數(shù)據(jù)庫方面合理的數(shù)據(jù)庫結構簡潔的代碼都會對網(wǎng)站最后的運行起到多方面的影響,數(shù)據(jù)庫的結構合理,在添加數(shù)據(jù)的時候就不會出現(xiàn)太多的錯誤。
第六、最終測試
測試網(wǎng)站的所有內容、包括文案是否有錯別字、瀏覽器是否兼容(IE6/IE7/IE8/火狐/Google瀏覽器/Opera)、登錄管理后臺,測試數(shù)據(jù)的增加、刪除、修改、查詢等。