今天給各位分享物業(yè)管理app軟件開發(fā)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)物業(yè)管理app軟件開發(fā)如何惠及房地產(chǎn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

智能物業(yè)APP開發(fā)有哪些功能

智能停車位、智能門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等等，還有很多，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與物業(yè)的結(jié)合也是非常的方便，成都輕雨物聯(lián)網(wǎng)科技也在做類似方面的開發(fā)，技術(shù)比較成熟，功能也比較多，有很多的軟硬件解決方案，你可以多去了解一下。

物業(yè)app開發(fā)方案包含哪些功能

物業(yè)管理APP開發(fā)開發(fā)有哪些基礎(chǔ)功能？

1、社區(qū)信息。用戶也可以通過物業(yè)管理APP開發(fā)瀏覽社區(qū)信息。物業(yè)人員將根據(jù)實(shí)際情況更新社區(qū)信息。需要它的用戶可以自己瀏覽。此外，我們會(huì)及時(shí)通知用戶物業(yè)發(fā)出的重要通知，方便用戶作出相關(guān)安排。

2、在線溝通。通過物業(yè)服務(wù)應(yīng)用，業(yè)主和用戶可以直接與物業(yè)人員交流。無論他們?cè)谥Ц段飿I(yè)費(fèi)方面有什么問題，或者對(duì)社區(qū)建設(shè)有什么反饋，他們都可以通過該平臺(tái)這樣做。

3、交流社區(qū)。此外，該平臺(tái)還將為用戶建立一個(gè)在線社區(qū)。用戶可以在社區(qū)中交流，從而促進(jìn)業(yè)主之間的社會(huì)互動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)良好和諧的社區(qū)環(huán)境。

4、在線繳費(fèi)。用戶也可以通過物業(yè)管理APP在線支付物業(yè)費(fèi)，在此過程中，物業(yè)人員將計(jì)算業(yè)主支付的費(fèi)用，用戶只需按時(shí)完成繳費(fèi)操作。

以上就是物業(yè)管理APP開發(fā)基礎(chǔ)功能的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。

開發(fā)物業(yè)app的好處有哪些

? ? 物業(yè)app是物業(yè)管理系統(tǒng)移動(dòng)端非常重要的物業(yè)管理app軟件，下面，請(qǐng)跟隨國(guó)網(wǎng)科技小編一起來看看物業(yè)app開發(fā)有什么好處呢？

一、對(duì)業(yè)主來說：

1、全方位了解物業(yè)公司

業(yè)主可以通過社區(qū)APP看到小區(qū)名稱、小區(qū)經(jīng)理姓名、電話，物業(yè)企業(yè)名稱、資質(zhì)等;還可以對(duì)小區(qū)的活動(dòng)有全盤的了解。小區(qū)資訊詳情，將對(duì)活動(dòng)的具體情況，有一個(gè)更詳盡的描述。物業(yè)服務(wù)公司還可通過管理后臺(tái)發(fā)布通知，能將最新的物業(yè)通知推送到用戶手機(jī)桌面。

2、小區(qū)公共收益賬目透明化

小區(qū)的公共收益是指小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司利用小區(qū)公共部分進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獲得的收益。常見的小區(qū)公共收益包括：公共區(qū)域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告;小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益等。

二、對(duì)物業(yè)來說：

1、便于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交流：

用戶可以在線及時(shí)收到物業(yè)服務(wù)公司推送的物業(yè)收費(fèi)信息和臨時(shí)性緊急通知，可以和物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行有效的交流和溝通。

2、方便業(yè)主互動(dòng)：

物業(yè)服務(wù)公司可以在線征集業(yè)主參與活動(dòng)，業(yè)主之間也能實(shí)現(xiàn)即時(shí)的在線交流和線下互動(dòng)。

3、商業(yè)優(yōu)惠信息不落下：

周邊商家信息一應(yīng)俱全，優(yōu)惠活動(dòng)全部囊括，在線即可預(yù)約服務(wù)，足不出戶享受高端服務(wù)。

4、信息安全：

社區(qū)內(nèi)手機(jī)APP是業(yè)主通過實(shí)名認(rèn)證的，物業(yè)管理方保證社區(qū)運(yùn)用的安全性和業(yè)主的專屬權(quán)利，不會(huì)造成業(yè)主個(gè)人信息的泄露。

為什么要開發(fā)社區(qū)類App軟件

一、更好的維持社區(qū)環(huán)境

在社區(qū)app應(yīng)用軟件沒有普及或建設(shè)成功的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)社區(qū)臟亂等各種影響社區(qū)環(huán)境的垃圾時(shí)都需要經(jīng)過一定的程度才能傳達(dá)到負(fù)責(zé)人的手中，而現(xiàn)在有了社區(qū)app，發(fā)現(xiàn)社區(qū)中的任何問題，都可以通過app應(yīng)用及時(shí)傳達(dá)到相關(guān)人員，并且當(dāng)工作妥善處理好以后，拍照上傳，讓相關(guān)負(fù)責(zé)人看到處理的結(jié)果，更好的維持社區(qū)的衛(wèi)生。另外，當(dāng)發(fā)現(xiàn)一些違章建筑時(shí)，還可以及時(shí)的進(jìn)行整頓調(diào)整。

二、提供更好的便民服務(wù)

之前當(dāng)社區(qū)的群眾想要去了解一些社區(qū)相關(guān)政策或者是公告的時(shí)候，都必須要去居委會(huì)或辦事街道，而現(xiàn)在有了社區(qū)app以后，我們不需要再單獨(dú)跑一趟，想要了解社區(qū)的最新資訊只需要通過app進(jìn)行查詢即可，這樣能夠免去社區(qū)居民很多的麻煩，并且還能夠讓他們第一時(shí)間了解到社區(qū)的最新資訊，通知等，為居民提供了更好的服務(wù)。

三、促進(jìn)社區(qū)居民關(guān)系

社區(qū)app應(yīng)用軟件可以打破人與人直接的隔閡，讓社區(qū)居民建立更加融洽的關(guān)系，因?yàn)樯鐓^(qū)居民可以通過app應(yīng)用建立或加入討論組，對(duì)社區(qū)的環(huán)境，衛(wèi)生，秩序等進(jìn)行討論交流。與此同時(shí)，如果app建立智能社區(qū)的社交板塊，居民可自組興趣群、話題等趣味性活動(dòng)，也可以相互傾訴，讓陌生的居民通過交流建立友好關(guān)系，平時(shí)互幫互助，讓整個(gè)社區(qū)看起來都非常的和諧。

四、豐富居民生活

現(xiàn)在很多的年輕人都有自己的生活圈子，在工作壓力的促使下，都在想辦法來豐富自己的生活，釋放工作的壓力，同樣老年人也應(yīng)該有屬于自己的生活。據(jù)小編了解，目前社區(qū)中很多的老人都很孤單，尤其是白天孩子上班，孫子/孫女上學(xué)以后，老人就更加的孤獨(dú)，尤其是行動(dòng)不便的老人，而社區(qū)app應(yīng)用的出現(xiàn)能夠在一定程度上豐富老人的生活，排解老人的孤獨(dú)。

五、方便物業(yè)管理

之前，由于沒有社區(qū)app物業(yè)管理起來相對(duì)會(huì)麻煩很多的，但是社區(qū)app的出現(xiàn)很好的幫助物業(yè)解決如下問題：

1、每家住戶的物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)，水電煤氣費(fèi)不用再去指定的地點(diǎn)或物業(yè)上門收取，通過社區(qū)app在線支付繳納服務(wù)就能完成。

2、社區(qū)app在線人工解答服務(wù)，能夠在線對(duì)社區(qū)信息進(jìn)行咨詢解答，對(duì)社區(qū)服務(wù)提供建設(shè)性得的意見和建議，并可通過產(chǎn)品平臺(tái)實(shí)現(xiàn)服務(wù)預(yù)約。

3、提供智能停車導(dǎo)航功能，方便車主在社區(qū)停車。

以上的這些就是開發(fā)社區(qū)app應(yīng)用軟件的好處，通過上述的分析，相信您已經(jīng)知道社區(qū)app應(yīng)用軟件不僅能夠滿足用戶的各種小區(qū)服務(wù)，包括繳水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、提供社區(qū)社交平臺(tái)等服務(wù)，同時(shí)還提供了老人與子女的溝通，利用智能化設(shè)備促進(jìn)社區(qū)和諧。

"物管app"是個(gè)什么鬼?

聽說南京市物業(yè)管理辦公室要做一款“物管app”，方便業(yè)主在手機(jī)上投票。這個(gè)“物管app”是個(gè)什么鬼？南京物管辦到底要干嘛？

南京物業(yè)管理部門正醞釀“物管app”

近日，據(jù)南京市物業(yè)管理辦公室行業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)張汛石透露，目前南京物業(yè)管理部門，正在醞釀“物管App”，一個(gè)方便業(yè)主在手機(jī)上投票的信息化平臺(tái)。

那么，這個(gè)“物管app”究竟是個(gè)什么鬼？

小區(qū)需要征集全體業(yè)主意見，一般會(huì)有兩種途徑：一是舉行業(yè)主大會(huì)，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)表決投票；另一種則是挨家挨戶上門，請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行書面表決。

不過，這兩種方式操作難度都比較大。在業(yè)主自治過程中，曾經(jīng)嘗試過使用網(wǎng)上投票方式來征集業(yè)主意見，效果都不太理想。“物管App”的設(shè)想，就是針對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理存在的難題，提出的新方案。

據(jù)悉，此前南京一些小區(qū)曾推出“物管App”，不過這些App都是由物業(yè)公司開發(fā)，其多用于繳費(fèi)等，無法有效實(shí)現(xiàn)業(yè)主在線投票等功能。物管部門正醞釀的“物管App”有望實(shí)現(xiàn)在線投票功能的突破。

這個(gè)“物管app”可以怎么使用？

說到物業(yè)管理，主要是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。

物業(yè)管理的基本原則當(dāng)中，排在首位的就是權(quán)責(zé)分明原則和業(yè)主主導(dǎo)原則。權(quán)責(zé)分明原則要求在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確。業(yè)主主導(dǎo)原則，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。

你想想，物業(yè)管理提供的服務(wù)包括房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;環(huán)境衛(wèi)生的管理;綠化管理;配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作;車輛秩序管理;公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);物業(yè)檔案資料的管理。

除此之外，還可能會(huì)有一些日常生活、商業(yè)服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育類的附加服務(wù)。這么多與業(yè)主居住息息相關(guān)的服務(wù)，當(dāng)物業(yè)有問題要征求業(yè)主意見，甚至物業(yè)不合格需要更換物業(yè)的時(shí)候，自然不能太麻煩。

“物管app”還有什么沒有解決的難題？

然而，要讓“物管App”變成現(xiàn)實(shí)，還需要解決兩個(gè)難題。張汛石表示，這兩個(gè)難題一是個(gè)人身份的確定；二是業(yè)主身份的確定。一方面，用戶怎么注冊(cè)？如果僅提供姓名和房號(hào)，肯定不行。

如果業(yè)主實(shí)名注冊(cè)的話，需要提供身份證、產(chǎn)權(quán)證等信息，業(yè)主是否都愿意提供？另一方面，業(yè)主提供的信息，與房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)是否對(duì)稱，需要技術(shù)方面的支持比對(duì)，其中的難度還是比較大的。

業(yè)內(nèi)有沒有相關(guān)的成功案例？

其實(shí)，有很多房地產(chǎn)公司都已經(jīng)開始試水新模式的社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。最早成功的當(dāng)屬已經(jīng)上市的花樣年彩生活，它通過借力社區(qū)服務(wù)的A PP大幅提升了物業(yè)公司的毛利。

而此前被視作行業(yè)標(biāo)桿的萬科物業(yè)，早在2013年，就開發(fā)了面向業(yè)主的“住這兒”APP。目前萬科旗下近20個(gè)已經(jīng)入伙的社區(qū)均已開通運(yùn)行“住這兒”，成為業(yè)主保修、看公告和查詢水電的主要渠道。此外，光大等房企聯(lián)合科技公司開發(fā)的云上城也已投入使用。

不管怎么說，借用最先進(jìn)的科技手段提高行業(yè)效率是行業(yè)轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，因?yàn)閭鹘y(tǒng)物業(yè)管理采用科層制組織架構(gòu)，物業(yè)服務(wù)更多是依靠現(xiàn)場(chǎng)“人盯人”的管理模式，一個(gè)服務(wù)動(dòng)作背后，經(jīng)常需要幾個(gè)管理動(dòng)作的配合，層層監(jiān)督才能確保服務(wù)落地。

但這種管理模式導(dǎo)致任何一個(gè)監(jiān)督層級(jí)失效，下面的所有管理和服務(wù)動(dòng)作都會(huì)走樣。通過移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、IT技術(shù)可以讓物業(yè)服務(wù)更加簡(jiǎn)單。對(duì)于物業(yè)公司而言，將崗位要求和員工狀況搬到網(wǎng)上，使用系統(tǒng)進(jìn)行管理，能夠有效保障服務(wù)穩(wěn)定性，確保質(zhì)量可控，減少中間監(jiān)控環(huán)節(jié)和管理成本。

（以上回答發(fā)布于2016-04-25，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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物業(yè)管理APP方案開發(fā)要多少錢

物業(yè)管理APP方案開發(fā)要多少錢

如今，不少企業(yè)都想擁有屬于自己企業(yè)或產(chǎn)品的手機(jī)APP，但其中最困擾企業(yè)主的問題就是：開發(fā)一款手機(jī)APP到底需要多少錢？

簡(jiǎn)單點(diǎn)來說，要視手機(jī)APP的需求及質(zhì)量而言，價(jià)位一般在幾千到十幾萬左右，更高端的價(jià)格更高。

今天，我們就來詳細(xì)分析一下這個(gè)問題，請(qǐng)繼續(xù)往下看吧?！?/p>

一、APP開發(fā)款式分為固定款和定制款，兩者的價(jià)格均不相同

固定款：是指直接套用已有的、現(xiàn)成的APP固定模板，報(bào)價(jià)是固定的，所需要的功能也是固定的，缺點(diǎn)就是客戶拿不到源代碼，也不能根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行定制，由于源代碼是封裝的，如果企業(yè)以后想進(jìn)行功能升級(jí)或系統(tǒng)維護(hù)的話，也不能夠?qū)崿F(xiàn)，只能重新開發(fā)一個(gè)新的軟件。

固定款的APP開發(fā)時(shí)間短，約2~3日的時(shí)間即可完成，費(fèi)用大約在幾千到幾萬之間。

定制款：定制款是指APP的功能全部重新開發(fā)，過程比較繁瑣，需要美工、策劃、APP開發(fā)（前臺(tái)/客戶端/手機(jī)端）、后臺(tái)程序員等工種協(xié)同完成，大型的、功能復(fù)雜的APP甚至需要數(shù)十人的團(tuán)隊(duì)。

由于APP的功能和設(shè)計(jì)都是定制的，因此價(jià)格會(huì)高些。定制款的開發(fā)時(shí)間與開發(fā)價(jià)格是成正比的，開發(fā)時(shí)間長(zhǎng)，大約在兩三個(gè)月甚至不定的周期里才能完成，而費(fèi)用大概在幾萬甚至十幾萬左右。

因此，想要知道開發(fā)一款手機(jī)APP需要花費(fèi)多少錢，企業(yè)主首先必須把APP的詳細(xì)需求和功能告知APP開發(fā)公司，開發(fā)公司才能報(bào)出一個(gè)合理的價(jià)格。

二、手機(jī)APP平臺(tái)不同，制作成本也不一樣

現(xiàn)在市面上流行的手機(jī)APP制作平臺(tái)主要有兩種一般包括兩種系統(tǒng)：安卓系統(tǒng)（Android）和蘋果系統(tǒng)（IOS）。

一般來說，制作蘋果系統(tǒng)的手機(jī)APP軟件費(fèi)用要比安卓平臺(tái)的貴一些，因?yàn)樘O果公司對(duì)蘋果平臺(tái)的封閉性和手機(jī)APP開發(fā)語言O(shè)bjective-C的難度，都讓APP開發(fā)者加大了蘋果系統(tǒng)手機(jī)APP開發(fā)的難度。

三、APP制作成本包含參與人員的工資

通常情況下，開發(fā)一款A(yù)PP需要產(chǎn)品經(jīng)理、客戶端工程師、后端工程師和UI設(shè)計(jì)師各一名，這已經(jīng)是制作手機(jī)APP應(yīng)用軟件比較精簡(jiǎn)的配置了，所以這些參與人員的工資也是包含在APP制作成本當(dāng)中的。這些工作人員的月薪加起來可能都會(huì)超過4、5萬元。

四、APP開發(fā)公司的所在地

需要注意的是，同樣實(shí)力的APP開發(fā)公司，在不同的城市也會(huì)導(dǎo)致APP的成本費(fèi)用高一些

物業(yè)管理app軟件開發(fā)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于物業(yè)管理app軟件開發(fā)如何惠及房地產(chǎn)、物業(yè)管理app軟件開發(fā)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。